Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Cristino Garcia à Saint Denis

Estimation théorique

Rue Cristino Garcia,93210 Saint Denis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Cristino Garcia,93210-Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 492.000€ et 554.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.920€ et 5.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 492.000€ et 554.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Denis (93066), comprenant 112982 habitants est de 13,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.328€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 23,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 2.373€ avec un indice de confiance de 5.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-054AV HENRI ROL TANGUY3630322090€5113€
2021-09-285RUE LEONOR RUBIANO5940502000€5340€
2020-11-069RUE LEONOR RUBIANO4750320000€4267€
2023-03-296PAS DUPONT346127132000€2870€
2019-05-3118RUE PAUL LAFARGUE487050000€575€
2022-01-1827RUE ALPHONSE DAUDET4700190000€2714€
2022-12-2925RUE ALPHONSE DAUDET34035220000€5500€
2020-02-14227AV DU PDT WILSON2300180000€6000€
2022-07-277PAS DE LA JUSTICE652101321000€6173€
2021-01-1514RUE FRAIZIER6119200400000€3361€
2021-12-1519RUE LOUNES MATOUB4790468000€5924€
2020-06-183RUE MARCEL CARNE4760369000€4855€
2019-06-2824RUE CLAUDE BERNARD480224250000€3125€
2022-08-3115PAS MACHOUART33790347650€9396€
2020-02-2611RUE CLAUDE BERNARD34176210000€5122€
2022-06-0712CHE DE L ECHANGE331143305000€9839€
2020-08-2110CHE DE L ECHANGE586152400000€4651€
2020-06-054RUE MARCEL CARNE4770332000€4312€
2022-01-206RUE MARCEL CARNE4820340000€4146€
2022-04-258RUE MARCEL CARNE3850480000€5647€
2020-07-2914PAS MACHOUART355109198000€3600€
2022-01-1821RUE DU PORT350177721150€14423€
2019-12-0418RUE BISSON337142314000€8486€
2020-01-2923RUE DU PORT357101210000€3684€
2020-01-2243RUE DU PORT6109304450000€4128€
2020-07-1516RUE DU PORT3600247800€4130€
2022-01-0312RUE BERNARD PALISSY460183300000€5000€
2021-03-116RUE BERNARD PALISSY394346300000€3191€
2023-03-2878RUE DU PORT4806261029600€12870€
2019-06-203RUE DU CLOS SAINT QUENTIN232030000€938€
2021-01-2013RUE DU COLONEL FABIEN6112222678300€6056€
2019-10-30117RUE SAINT DENIS3540210000€3889€
2020-07-2112RUE DU COLONEL FABIEN46077245000€4083€
2021-03-3021CHE D AUBERVILLIERS364761400000€6250€
2021-09-3033RUE CHAUDRON3330220000€6667€
2022-12-2010IMP CHEVALIER4860450000€5233€
2020-01-206IMP CHEVALIER3690355235€5148€
2021-10-286IMP CHEVALIER4910520000€5714€
2022-01-116IMP CHEVALIER51000550000€5500€
2019-11-2720RUE HEURTAULT360500440000€7333€
2019-10-2123RUE DAVID3650260000€4000€
2022-07-2621RUE EDGAR QUINET360202199000€3317€
2020-12-0913RUE DAVID616097865400€5409€
2020-07-0992RUE HEURTAULT25525110000€2000€
2021-03-168RUE DAVID372372650000€9028€
2023-01-0568RUE DU MOUTIER3180140395000€2194€
2020-09-2394AV DU PDT WILSON1150101000€6733€
2021-02-0129RUE FERRAGUS2240215000€8958€
2020-05-2532RUE FERRAGUS474168590000€7973€
2020-09-114VLA THIERRY4768160000€789€
2021-11-2624RUE FERRAGUS1350244000€6971€
2019-09-0614RUE VILLEBOIS MAREUIL7180196460000€2556€
2020-02-1419RUE DES GRANDES MURAILLES580222340000€4250€
2022-09-2824VLA THIERRY380172355700€4446€
2021-02-244RUE GERMAIN NOUVEAU357148182500€3202€
2021-04-197PAS AMELIE366140450000€6818€
2021-08-0414RUE DES GRANDES MURAILLES6124209480000€3871€
2021-02-1516RUE CHARLES CROS480129304000€3800€
2019-11-064PAS DES CHALETS465149185322€2851€
2019-08-284PAS AMELIE574142486720€6577€
2022-06-1629RUE DES GRANDES MURAILLES4100196348000€3480€
2019-11-2227VLA THIERRY570101190000€2714€
2022-11-0452RUE DU GOULET3410263620€6430€
2021-05-0522RUE DES GRANDES MURAILLES360149206800€3447€
2020-09-0954RUE DU GOULET4750340000€4533€
2022-10-1428RUE DU PROGRES33780170000€4595€
2021-11-2440VLA THIERRY24892199000€4146€
2022-06-2128RUE DU CANAL49695350000€3646€
2022-06-091PAS DES FRANCS TIREURS7134845450000€3358€
2020-09-1426RUE DU CANAL35783372400€6533€
2020-08-2230RUE DU PROGRES47094320500€4579€
2019-11-0819IMP CHEVALIER5128247729100€5696€
2021-01-27165AV VICTOR HUGO345125262000€5822€
2021-12-305IMP LEGENDRE348101145000€3021€
2022-12-2130RUE PLEYEL390168511423€5682€
2019-06-2812RUE BAUDET3650242550€3732€
2021-12-0216RUE BAUDET3720325000€4514€
2021-04-2750RUE DU PROGRES48483250000€2976€
2022-09-2317RUE BAUDET350103195000€3900€
2021-11-2940RUE DES NOYERS36074245000€4083€
2019-12-2010RUE TUNIS372132593000€8236€
2022-11-1418RUE TUNIS592100555400€6037€
2023-04-1442RUE DES NOYERS46675477200€7230€
2022-03-1410RUE BAUDET5100106449000€4490€
2021-04-2722RUE DU CANAL46666275000€4167€
2021-07-084RUE SIMON584217370000€4405€
2020-01-1744VLA THIERRY4770380000€4935€
2022-03-0458RUE DU PROGRES481111275000€3395€
2023-01-1262RUE DU PROGRES2350139900€3997€
2021-06-0265RUE DU GOULET485132429000€5047€
2021-09-034RUE DES FRANCS TIREURS2390105000€2692€
2020-12-2411RUE SIMON4108182370000€3426€
2020-09-016RUE TAITTINGER356182211500€3777€
2020-10-126RUE BERNARD ET MAZOYER34860276000€5750€
2019-11-0631BD ANATOLE FRANCE596127500000€5208€
2022-08-228RUE DU DOCTEUR POIRE340121530000€13250€
2021-11-1826BD ANATOLE FRANCE51190620519€5214€
2021-02-1216RUE SORIN37079610000€8714€
2021-12-1710RUE SORIN35282500000€9615€
2021-07-128RUE SORIN36079665660€11094€
2019-12-1329RUE SORIN37088198000€2829€
2022-07-2912RUE DES RENOUILLERES5127209849800€6691€
2019-12-1020RUE DU DOCTEUR POIRE47289300000€4167€
2022-07-2825RUE SORIN36086656650€10944€
2023-01-253IMP MATHIAS6130330140000€1077€
2021-08-3017RUE SORIN46586575000€8846€
2022-07-1222RUE DES RENOUILLERES375176640000€8533€
2023-02-0324RUE DES RENOUILLERES5104175720150€6925€
2022-07-0126RUE DES RENOUILLERES3500420000€8400€
2023-05-2622RUE DU DOCTEUR POIRE36093360000€6000€
2020-03-0461AV DU PDT WILSON69075300000€3333€
2022-05-203RUE SORIN456134580000€10357€
2022-02-015IMP MATHIAS247517210000€4468€
2020-03-028RUE FRANCISQUE SARCEY36765274100€4091€
2019-11-15120RUE DU LANDY48069617500€7719€
2022-06-13120RUE DU LANDY48069650000€8125€
2020-03-0527RUE DU DOCTEUR POIRE13011795882.4€3196€
2022-08-0540RUE DU DOCTEUR POIRE39089460000€5111€
2021-05-192RLE ROQUEDAT4117282535000€4573€
2020-09-147PAS BRECHON365139175000€2692€
2019-10-2132RUE DE CREVECOEUR365503530000€8154€
2021-05-0342RUE DU DOCTEUR POIRE5103160580000€5631€
2020-10-0625RUE DE LA COURNEUVE4800429250€5366€
2021-10-2025RUE DE LA COURNEUVE4800446830€5585€
2021-12-2325RUE DE LA COURNEUVE5910535000€5879€
2022-03-0444RUE DU DOCTEUR POIRE48888435000€4943€
2020-03-163RLE ROQUEDAT3720210000€2917€
2023-01-3017RUE DU SERGENT BOBILLOT37890358381€4595€
2020-02-284IMP DE LA DEFENSE370145280000€4000€
2020-10-0539RUE EMILE CORDON3660398000€6030€
2021-07-0129RUE DE LA COURNEUVE4840400000€4762€
2019-06-132RUE DES NOYERS5150288600000€4000€
2021-06-1612RUE JOLLOIS4100598630000€6300€
2022-10-275IMP DUVAL23680142000€3944€
2022-05-3118BD PASTEUR5128276675000€5273€
2020-01-208RUE MARTIN DELEUZE69668390000€4063€
2022-05-3120BD PASTEUR4920469616€5105€
2022-05-3120BD PASTEUR81550645123€4162€
2020-07-2116IMP DES ABEILLES3136418649000€4772€
2019-08-02222RUE DU LANDY222070000€3182€
2021-02-23222RUE DU LANDY2220167500€7614€
2020-09-29222RUE DU LANDY3500230000€4600€
2022-11-243RUE CHAPON31000320000€3200€
2021-04-3017RUE JOLLOIS379174445000€5633€
2022-06-1543RUE LESNE590154132000€1467€
2021-03-1525RUE CALON510496360000€3462€
2021-06-249ALL DU SUD6160350270000€1688€
2019-06-1738AV P VAILLANT COUTURIER38871257400€2925€
2020-11-176ALL DU SUD235158237500€6786€
2020-06-2324RUE PIERRE CURIE456185270000€4821€